Villa de 220 m² avec garage et piscine sur 1200 m²

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Maison / Villa 220 m² - 9 Pièces - Saint-Gély-Du-Fesc (34980)

Ref 074
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Prix 655 000

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE à 5 min de Saint Gély du Fesc à COMBAILLAUX, une grande villa familiale édifiée en 1980 de 220 m². Elle offre 7 chambres et 4 salles de bains répartis sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée de 40 m², une cuisine indépendante de 15 m², 3 chambres et 2 salles d’eau. A l'étage, 4 chambres et 2 salles d’eau. Une terrasse couverte et fermée de 30 m² et un garage complètent le tout. Le terrain de 1200 m², très arboré, est situé au calme et offre une magnifique vue dominante sur la nature. Le jardin est agrémenté par une très belle piscine 9x4 couverte. La villa offre un bon équipement : portail automatique en aluminium motorisé, cheminée ave insert et récupérateur de chaleur, climatisation réversible dans le séjour, volets électriques et centralisés, moustiquaires, visiophone, alarme. Enfin des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu d’environ 2000 €/an. DPE en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE.

Descriptif du bien

Code postal 34980


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 206 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €


Taxe foncière annuelle 1 657 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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