Villa T4 de 2015 coup de cœur

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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 124 m² - 4 Pièces - Juvignac (34990)

Ref 108
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Prix 450 000

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Juvignac, cette villa coup de cœur ! Cette villa indépendante de 2015 de 124m2 vous offrira toutes les prestations d'une villa récente. Les matériaux choisis dégagent une chaleur qui rendent cette villa cozy et accueillante. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine US équipée spacieuse et lumineuse ouverte par une grande baie sur la terrasse exposée plein sud, une buanderie et un WC. A l'étage 3 grandes chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC complètent le bien. Le terrain de 345m2 vous permet de profiter d'une belle terrasse, d'un jardin sans entretien, d'une piscine chauffée et de son pool house. Aucun vis à vis et 2 places de stationnement privatives. Bonnes prestations: Climatisation réversible, moustiquaires, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique neuf, volets électriques Rare sur le secteur, un coup de cœur assuré ! DPE : A – GES : A . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,93% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 433 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 34990


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 345 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2015


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 433 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,93 %


Taxe foncière annuelle 2 360 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Juvignac (34990)

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