L'agence Essentielle accompagne depuis plusieurs années les propriétaires du secteur, avec une connaissance fine des spécificités de chaque village.
Le nord de Montpellier ne se résume pas à une moyenne au mètre carré : les villas familiales recherchées de Saint-Gély-du-Fesc ne se valorisent pas comme les propriétés perchées de Montferrier-sur-Lez, et les maisons d'architecte de Saint-Clément-de-Rivière répondent à une logique de marché bien distincte de celle des maisons en pierre du village médiéval des Matelles.
Plus on s'avance vers le Pic Saint-Loup, vers Saint-Mathieu-de-Tréviers ou le village confidentiel de Saint-Jean-de-Cuculles, les prix évoluent encore selon des critères qui leur sont propres : vue, environnement viticole, rareté des biens à la vente.
Notre méthode repose sur une visite sur place, une analyse comparative des biens vendus récemment dans le secteur et la prise en compte de tous les critères qui font la valeur réelle d'un bien : surface, terrain, exposition, état général, prestations, performance énergétique. À l'issue de cette analyse, nous remettons un avis de valeur écrit et argumenté, gratuit et sans engagement.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Contactez-nous pour une estimation gratuite, réalisée par un agent qui connaît votre commune.
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