Villa contemporaine d'architecte de 225 m² sur 2250 m² avec piscine à débordement et garage

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Maison / Villa 225 m² - 7 pièces - Montpellier (34000)

Ref 046
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Prix 1 456 000

Description de l'offre

ESSENTIELLE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE à 10 min de Montpellier dans la commune de SAINT GELY DU FESC, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé, une magnifique villa contemporaine de 225 m², implantée sur un terrain de 2250 m2. Son architecture est organisé autour de beaux volumes et de grandes baies offrant une très belle luminosité et une superbe vue dominante sur la piscine à débordement, le jardin arboré et les collines environnantes. L’entrée avec sa belle porte en bois sur pivot s’ouvre sur un vaste espace de vie de 81,2 m2 composé d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d’un salon avec cheminée insert et d’une mezzanine/salle TV. La pièce à vivre s’ouvre sur une large terrasse en ipé de 35 m². La suite parentale avec salle de bain et dressing donne également sur la terrasse. En rez-de-jardin vous trouverez un bel espace nuit avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau. Une buanderie, un garage de 35 m2 et une cave complètent le tout. Cette villa d’architecte offre des prestations et des matériaux haut de gamme. Laissez-vous séduire par ce merveilleux cadre de vie à proximité des écoles et des commodités au sein d’un environnement de grande qualité. DPE en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 400 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 2 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dominante


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 456 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 545 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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