L’agence ESSENTIELLE vous propose à Grabels cette belle villa de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.
Implantée sur un terrain arboré de 800 m², la maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie de 41 m² avec cheminée, d’une véranda lumineuse, de trois chambres ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un espace annexe d’environ 40 m² offre également un beau potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine au sel de 10 x 4 mètres, d’une terrasse, d’un pool-house et d’un jardin agrémenté d’arbres fruitiers.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
DPE : D — 201 kWh/m²/an
GES : B — 6 kg CO?/m²/an
Prix de vente : 467 250 € honoraires inclus.
Prix hors honoraires : 445 000 €.
Honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, permettant de réduire les frais de notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Lulu Laporte, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 528036569
Pour plus d’informations, contactez Lulu : 06 11 45 92 18 de l'agence ESSENTIELLE
English speaking agency.
