ESSENTIELLE IMMO vous propose, en EXCLUSIVITÉ, au cœur de MONTPELLIER – ANTIGONE, ce bel appartement T4 lumineux et rénové.
Situé en étage élevé d’une résidence sécurisée de bon standing, à proximité immédiate du tramway – place de l’Europe – et des commerces, il bénéficie d’un emplacement privilégié ainsi que d’un accès rapide aux plages.
D’une surface de 88,69 m² loi Carrez et sans vis-à-vis, l’appartement profite d’une agréable vue dégagée sur l’Esplanade de l’Europe et l’Hôtel de Région.
Il se compose d’un séjour lumineux de 22,76 m², exposé Sud-Est, d’une cuisine indépendante entièrement équipée de 12,62 m², de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement, la qualité de sa rénovation et son emplacement recherché au cœur d’Antigone.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 29.
Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 2 912 €.
Aucune procédure en cours.
DPE B : 129 kWh/m²/an
GES A : 1 kg CO?/m²/an
Prix de vente : 330000 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 314300€
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Les honoraires étant à la charge de l’acquéreur, ils ne sont pas inclus dans l’assiette de calcul des frais d’acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Lulu Laporte, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 528 036 569.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Lulu au 06 19 45 92 18 Agence ESSENTIELLE.
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