Villa T7 de 240m² avec T2 indépendant de 30 m², garage, piscine et poolhouse

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Exclusivité Nouveauté

Maison / Villa 270 m² - 9 pièces - Vic-La-Gardiole (34110)

Ref 40
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Prix 780 000 HAI*

Description de l'offre

Exclusivité, Vic-la-Gardiole, très beaux volumes pour cette propriété qui se compose d'une villa familiale de 240 m² aux volumes généreux avec en rdc une grande pièce de vie lumineuse de 92 m² avec cuisine US équipée, 1 suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage vous trouverez 2 autres grandes chambres avec salle d'eau et WC. Belles prestations : chauffage au gaz au sol, visiophone, volets électriques. La proprieté offre également un T2 indépendant de 29,30m² avec une chambre, une salle d'eau et une kitchnette. Un grand garage de 40 m² ainsi qu’un abri voiture / atelier spacieux. La villa s'ouvre sur une grande terrasse qui fait le tour de la piscine carrelée avec son pool house. Le terrain de 2005 m² est arboré de fruitiers et de plantes méditerranéennes. La propriété est adaptée aux professions libérales, aux artisans ou tout simplement aux personnes qui cherchent de l'espace pour garer voitures, camping car ...ou tout autre passion volumineuse. DPE A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 750 000€. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 34110


Ville Vic-la-Gardiole


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 2 005 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Vic-la-Gardiole (34110)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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