Saint Gély du Fesc, villa T6 de 170 m² sur 1050 m² de terrain avec garage, sous-sol et piscine.

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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 170 m² - 6 pièces - Saint-Gély-Du-Fesc (34980)

Ref 36
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Prix 695 000 HAI*

Description de l'offre

Exclusivité, Saint Gély du Fesc, nous vous proposons une villa familiale d’une surface habitable de 170m² sur un terrain de 1050m² avec une piscine carrelé au sel. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée ouvrant sur un salon-séjour de 40m² et une cuisine équipée de 18m². De l’autre coté de l’entrée le coin nuit comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 1 chambre avec sa terrasse et 1 salle d'eau. Elle offre également un grand sous sol de 70m² dont une partie garage. La villa est soignée et bien équipée : portail automatique, volets aluminium, alarme, adoucisseur, visiophone…Village dynamique et très recherché, proche Montpellier, avec commerces, écoles primaires, collège et ramassage scolaire pour le lycée du Pic St Loup à St Clément de Rivière. . DPE C. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 670 000 € Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Nous sommes ouvertes à l'inter agence.

Descriptif du bien

Code postal 34980


Ville Saint-Gély-du-Fesc


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 057 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre, Gaz


Type de chauffage Autre, Radiateur


Format de chauffage AUTRE, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1996


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %


Taxe foncière annuelle 2 079 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Gély-du-Fesc (34980)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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