Villa T7 135m² sur un terrain de 1650m² avec piscine

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Sous Compromis Exclusivité

Maison / Villa 135 m² - 7 pièces - Saint-Mathieu-De-Tréviers (34270)

Ref 34
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Prix 635 000

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS ESSENTIELLE IMMO Saint-Mathieu-de-Tréviers, Dans un quartier au calme très recheché, venez découvrir cette villa de plain pied avec sa vue exceptionnelle sur le Pic Saint Loup. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 3- m², une cuisine équipée et indépendante de 20 m² ainsi que 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous profiterez d'un beau terrain de 1650 m² avec des ambiances pour chacunes des heure de la journée : un coin patio attenant à la cuisine, un espace piscine prolongé par une terrasse arborée, et une magnifique terrasse en bois face au Pic et à l'Hortus. Vous trouverez également sur le terrain plus de 20 espèces différentes d'arbres fruitiers, une vingtaine de jeunes arbres "petits fruits" (cassis, framboises, groseilles) et plus de 100m² de plate-bande maraichères. Un système de récupération d'eau de pluie du toit rempli 2 grandes citernes pour un arrosage autonome. Venez découvrir ce havre de paix qui se trouve dans un village dynamique avec ses écoles, commerces et associations. DPE C ( 177) honoraires inclus de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 615 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 34270


Ville Saint-Mathieu-de-Tréviers


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 650 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Vue sur le pic saint Loup


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %


Taxe foncière annuelle 2 010 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

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