Villa plein pied de 95m² sur 344m² de terrain piscinable

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Sous Compromis Exclusivité

Maison / Villa 95 m² - 4 pièces - Baillargues (34670)

Ref 28
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Prix 340 000

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE Baillargues, proche des commodités, des écoles et du centre, venez découvrir cette villa de plein pied de 95 m² sur terrain d'angle de 344m² au calme absolu. Exposée sud/sud ouest, cette villa mitoyenne d'un coté offre un séjour, avec cheminée-insert, ouvert sur le jardin et une loggia de 12m² et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec celier/buanderie (avec possibilité de créer un bureau). Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres de 9m², 10m² et 12m² toutes équipées de placards et d'une grande salle d'eau. Pour votre confort, la climatisation gainée a été installée dans toutes les pièces, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants alu, le portail est motorisé et les combles ont été isolées à la ouate de cellulose. Coté jardin, vous pourrez déjeuner sous la tonnelle et profitez des différents espaces de vie et vous beneficierez d'un abri fermé de 10m² ! Baillargues, commune reconnue pour sa qualité de vie, son école internationale et la gare TER qui vous conduit au centre de Montpellier en 8 minutes. DPE D. Les honoraires inclus sont à la charge du vendeur. Vidéo sur demande. Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre 06 20 67 62 29 de l'agence ESSENTIELLE.

Descriptif du bien

Code postal 34670


Ville Baillargues


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 344 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente 340 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Baillargues (34670)

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