Villa T7 de 228 m² sur 1210 m² avec piscine, pool house et garage de 150 m².

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Bien vendu Exclusivité

Maison / Villa 228 m² - 7 pièces - Saint-Gély-Du-Fesc (34980)

Ref 21
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Prix 935 000 HAI*

Description de l'offre

VENDU EXCLUSIVITE - Saint Gély du Fesc, Idéalement placée en plein coeur de village, cette villa offre à la fois la proximité de toutes les commodités, le calme et une très belle vue dominante. Ses volumes généreux de 228 m² permettront à chacun de trouver son espace. Elle offre en rez-de-chaussée un très grand séjour de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, un bureau de 18 m², une cuisine indépendante équipée et récente de 16 m², une buanderie, 3 chambres, 1 dressing, une salle d'eau et une salle de bain. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et un dressing. Cette villa est très lumineuse grâce à son orientation sud-ouest. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse. Le terrain de 1210 m² permet de profiter de la grande piscine traditionnelle 10,5X5,5 équipée d'un volet roulant et du pool house avec douche et WC. Le sous-sol de 150 m² abrite un garage 3 voitures, un atelier et une cave à vin. Bonnes prestations : chaudière à condensation, adoucisseur, cheminée, porte blindée, portail électrique. Tout y est ! Nous sommes sous le charme ! DPE C , honoraires inclus de 35 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE.

Descriptif du bien

Code postal 34980


Ville Saint-Gély-du-Fesc


Surface habitable (m²) 228 m²


surface terrain 1 210 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue dominante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1994


Prix de vente honoraires TTC inclus 935 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %


Taxe foncière annuelle 2 971 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Gély-du-Fesc (34980)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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