Villa de plain pied de 183 m² sur un terrain de 2328 m² en bordure de garrigue

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Exclusivité Nouveauté

Maison / Villa 198 m² - 6 pièces - Saint-Mathieu-De-Tréviers (34270)

Ref 48
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Prix 769 000

Description de l'offre

ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITÉ à Saint-Mathieu-de-Treviers, dans un environnement exceptionnel, une très belle villa pleine de charme, d'environ 183 m², essentiellement de plain pied. Elle offre une grande pièce à vivre avec cheminée insert, une cuisine équipée, un cellier, 4 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau avec une salle d'eau. Un garage de 23m2 et une cave à vin complètent le tout. La villa est implantée sur un terrain plat et arboré de 2328 m² en bordure de garrigue au fond d'une impasse avec une très belle vue, au calme et sans vis à vis. Dans ce cadre buccolique vous pourrez profiter d'une belle terrasse orientée sud-ouest donnant sur la piscine de 11 mètres. Un coup de cœur assuré !! DPE en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 740 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 34270


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 2 328 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Vue jardin et garrigue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 20


Exposition SUD


Année de construction 1988


Prix de vente honoraires TTC inclus 769 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)

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