Juvignac quartier la plaine, Villa de plain-pied 4 chambres sur un terrain arboré de 600 m2 avec piscine

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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 112 m² - 5 Pièces - Juvignac (34990)

Ref 206
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Prix 480 000

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous propose en exclusivité une villa de plain-pied, située dans le secteur recherché de La Plaine à Juvignac, à proximité immédiate de Montpellier, mais également du tram et des commodités. Cette charmante villa rénovée développe 112 m² habitables très bien agencé sur une belle parcelle arborée et calme de 600 m². L’entrée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 33 m² ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de WC indépendants. La maison, très bien entrétenue, bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainée, menuiseries aluminium (volets et porte d’entrée), adoucisseur d’eau, store banne, arrosage automatique, portail électrique. Le jardin est soigneusement arboré et offre une piscine hors sol 6x4. 2 grands cabanons de rangement, une place de stationnement intérieure et une place extérieure viennent compléter l'ensemble. Une maison clé en main de plain-pied et bien isolée alliant confort moderne, calme et proximité des commodités. DPE B, Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Vidéo sur demande. English speaking agency

Descriptif du bien

Code postal 34990


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1984


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 480 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 373 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Juvignac (34990)

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