Uzès – Superbe Mas de charme d’environ 198 m² sur 4 930 m² de terrain

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Maison / Villa 200 m² - 10 Pièces - Uzès (30700)

Ref 204
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Prix 750 000

Description de l'offre

SOUS OFFRE L’agence ESSENTIELLE vous propose, sur la commune d’Uzès, dans un environnement privilégié et calme, à quelques minutes à pied du centre, ce magnifique mas de caractère de 198 m². Entièrement rénové, il séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la douceur de vivre qu’il offre au quotidien. Implantée sur un vaste terrain de 4 930 m², la propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. La cuisine et le séjour cathédrale bénéficient d’une très belle luminosité. Les matériaux de rénovation utilisés apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. L’espace nuit comprend une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Un T2 indépendant de 47 m² est accessible aussi bien par l’intérieur du mas que par l’extérieur. Vous trouverez également deux chambres indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC, un agencement idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité d’accueil. Un double garage de 44 m² avec deux portes motorisées, ainsi qu’une superbe cave voûtée, complètent l’ensemble. À l’extérieur, sur le terrain de 4 930 m², la piscine en pierre de Bali et sa terrasse, aménagées sur une noria (importante réserve d’eau souterraine), ainsi que le terrain de pétanque, s’intègrent parfaitement à l’environnement. Un bien rare, plein de charme et d’authenticité, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet d’accueil de caractère. DPE : B Honoraires à la charge du vendeur Vidéo sur demande English speaking agency

Descriptif du bien

Code postal 30700


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 4 930 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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