Maison de Village rénovée de 89,83m2 avec terrasse

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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 87 m² - 5 Pièces - Villeneuve-Lès-Maguelone (34750)

Ref 190
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Prix 299 000

Description de l'offre

L’agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de village entièrement rénovée en 2021, située au cœur de Villeneuve-lès-Maguelone. D’une superficie de 89,83 m², elle offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine équipée, d’un WC indépendant et d’une terrasse de 9 m² permettant de profiter de l’extérieur. À l’étage, vous trouverez une suite parente avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres, dont une avec placard. Les deux chambres sont équipées de Velux. Une seconde salle d’eau, comprenant une douche à l’italienne et un lavabo, complète ce niveau. La maison présente de belles prestations, avec un parquet au sol et des menuiseries en bois. DPE : C Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 285 000 €. Bien présenté par Lulu Laporte, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 528036569 Pour plus d’informations, contactez Lulu : 06 11 45 92 18 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Descriptif du bien

Code postal 34750


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 170 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Taxe foncière annuelle 1 438 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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