Appartement vue mer à Palavas entièrement rénové de 41 m2 avec parking et ascenceur

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 41.13 m² - 3 Pièces - Palavas-Les-Flots (34250)

Ref 182
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Prix 310 000

Description de l'offre

L’agence Essentielle vous propose en Exclusivité en 1ère ligne à Palavas-les-Flots, ce superbe appartement de 41,13 m² offrant une jolie vue mer depuis son séjour et sa terrasse. Il est situé 2ème étage avec ascenseur. L’appartement a été intégralement rénové. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur la terrasse vue mer, une chambre avec placards, un coin nuit équipé de lits superposés, une salle d’eau, un WC indépendant. Il est équipé d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, et d’un chauffe-eau neuf. Sa terrasse de 7,45 m2 vue mer et une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété : environ 90 € / mois. Idéal pour résidence secondaire ou un investissement locatif ! Vous serez conquis par cet appartement sans travaux situé face à la mer. DPE D. (pas de procédure en cours). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 295 250 €. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Descriptif du bien

Code postal 34250


Surface habitable (m²) 41,13 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue mer


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 250 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 352 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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