Saurteyrargues, villa de 225 m2 sur 1542 m2

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Maison / Villa 225 m² - 5 Pièces - Sauteyrargues (34270)

Ref 170
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Prix 649 000

Description de l'offre

L’agence ESSENTIELLE vous propose, à Sauteyrargues, sur un terrain de 1 542 m², une maison familiale de plain-pied de 225 m² qui séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. La maison principale, d’environ 180 m², séduit par sa cuisine contemporaine installée il y a seulement quatre ans, son vaste séjour baigné de lumière et sa suite parentale avec salle de bains. Elle offre également trois chambres confortables, une seconde salle de bains équipée d’une douche et de WC, ainsi qu’un cellier et une buanderie pratiques pour le quotidien. Une partie secondaire d’environ 45 m², aujourd’hui aménagée en atelier avec accès indépendant, offre de multiples possibilités d’améngement. Elle peut aisément être transformée en appartement autonome pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Le confort est assuré par la climatisation réversible et des radiateurs à inertie, tandis que les volets roulants et battants, les moustiquaires, le portail automatique et l’abri voiture viennent compléter les prestations. À l’extérieur, le jardin arboré, sublimé par un majestueux chêne et des murets en pierre sèche, crée une atmosphère bucolique et intemporelle, propice à la détente et à la convivialité. DPE B Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Video sur demande. English speaking agency.

Descriptif du bien

Code postal 34270


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 1 542 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardin arboré


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sauteyrargues (34270)

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