Les Matelles, une villa de plain-pied de 82 m2 et une maison d'amis de 43 m2 sur un terrain de 991 m2

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Maison / Villa 125 m² - 5 Pièces - Matelles (34270)

Ref 168
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Prix 525 000

Description de l'offre

L’agence ESSENTIELLE vous présente, au cœur du charmant village des Matelles, une propriété nichée sur un terrain arboré de 991 m² et composée de deux maisons de plain-pied. La première, construite au début des années 1900 et d’une superficie d’environ 82 m², séduit par son authenticité et son caractère. Elle offre un séjour agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Elle dispose de la climatisation, d’un chauffe-eau récent et d’un adoucisseur d’eau. Une maison d'amis avec 2 chambres rénovée en 2020 d'une surface de 43 m² vient compléter l'ensemble. La propriété profite d’un environnement paisible et verdoyant. Il necessite un peu de rafraichisement mais offre une belle opportunité pour accueillir famille et amis. DPE D Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 505 000 €. Pour plus d'informations, contactez Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Video sur demande. English speaking agency.

Descriptif du bien

Code postal 34270


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 991 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 567 € et 2 121 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Matelles (34270)

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