Montpellier – Aiguelongue : Maison de Maître sur terrain arboré de 1 040 m²

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Maison / Villa 170 m² - 6 Pièces - Montpellier (34090)

Ref 143
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Prix 1 050 000

Description de l'offre

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à Aiguelongue, au cœur d’un terrain dominant et arboré de 1 040 m², cette Maison de Maître à rénovée d’environ 178 m² habitables offre un cadre de vie, mêlant calme et proximité immédiate du centre-ville.Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine, une salle à manger, un bureau et une chaufferie. À l’étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. Les deux niveaux sont reliés par un escalier en pierre de Castries, apportant charme et authenticité à l’ensemble. Ce terrain arboré constitue un véritable atout pour un projet de villa haut de gamme, offrant intimité, vue dégagée et un environnement verdoyant. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche du centre de Montpellier. DPE : F Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Descriptif du bien

Code postal 34090


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 040 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Année de construction 1940


Copropriété NON


Prix de vente 1 050 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 520 € et 7 520 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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