Montpellier entre Arceaux et Cévennes, villa à rénover de 105 m2 avec dépendances 42 m2, garage et piscine su

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Exclusivité Nouveauté

Maison / Villa 105 m² - 5 Pièces - Montpellier (34000)

Ref 147
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Prix 474 000

Description de l'offre

L’agence ESSENTIELLE vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa idéalement située entre les quartiers prisés des Arceaux et des Cévennes, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’aménagement. D’une surface habitable d’environ 105 m², cette maison se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bain, offrant un bel espace de vie pour une famille ou un projet d’investissement. Un grand entresol aménagé et isolé de 42 m² et un garage de 25 m² viennent compléter cette maison, apportant une belle surface supplémentaire. À l’extérieur, le terrain de 600 m² offre un beau potentiel avec un espace jardin et une piscine de 10x6 à rénover, idéale pour profiter des beaux jours. DPE D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 600 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Année de construction 1980


Prix de vente 474 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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