Maison de ville T4 renovée de 85 m² sur 150 m² de terrain

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Nouveauté

Maison / Villa 85 m² - 4 Pièces - Montpellier (34000)

Ref 112
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Prix 595 000

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous propose à Montpellier dans le quartier Boutonnet cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté. D'une surface de 85m2, entièrement rénovée en 2017, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. La propriété est agrémentée d'une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments ensoleillés. De plus, vous aurez la possibilité de garer une voiture à l'intérieur de la propriété. La maison est nichée dans une rue calme, à seulement quelques pas du centre-ville et du tram. Elle offre ainsi le compromis parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Le salon séjour s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, créant ainsi un espace très lumineux. La cuisine équipée, dotée d'un îlot central, constitue un lieu propice à la convivialité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre avec vue sur le jardin et la terrasse, une salle de bain moderne avec baignoire et douche et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et un WC offrent un espace privé confortable. La rénovation de qualité donne à l'ensemble une touche contemporaine et une atmosphère agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. DPE: C GES: C Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur 3,48%. Prix hors honoraires :575 000€. Pour plus d'informations, contactez Lulu au 06 19 45 92 18 de l'agence ESSENTIELLE. - Vidéo sur demande

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier bouttonet


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Montpellier (34000)

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