Saint-Gély-Du-Fesc, Bastide T7 de 175m2 sur 1554m2

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Maison / Villa 175 m² - 7 Pièces - Saint-Gély-Du-Fesc (34980)

Ref 110
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Prix 1 180 000

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous propose dans la commune de Saint-Gély-du-Fesc, cette jolie bastide T7 dominante située dans un quartier très recherché. Elle vous séduira par sa situation calme, arborée, sans vis à vis, à proximité de toutes les commodités. Ses 175m2 de surface habitable s'organisent comme suit : En rdc l'entrée donne sur un vaste séjour avec un coin salle à manger et un coin salon qui s'ouvre par une baie à galandage sur une très belle terrasse couverte, Vous trouverez également une cuisine équipée, dont la taille et l'aménagement, très fonctionnel, permettent de déjeuner en famille au quotidien, une buanderie / cellier avec accès au garage, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant. L'étage offre 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Le terrain de 1554m2 est très largement agrémenté d'essences méditerranéennes et piscinable. Un garage complète le bien. Excellentes prestations et matériaux, volets et fenêtres en aluminium, climatisation, panneaux solaires, arrosage automatique. Proche des écoles et des commerces. DPE C (75) : GES C:(13) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 4%TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 134 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 34980


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1 554 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 180 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 134 528 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %


Taxe foncière annuelle 2 796 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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