Villa de 94,64m² sur un terrain de 711m²

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Exclusivité Nouveauté

Maison / Villa 94.64 m² - 6 Pièces - Montferrier-Sur-Lez (34980)

Ref 84
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Prix 624 000

Description de l'offre

L'agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE à MONTFERRIER-SUR-LEZ une maison pleine de charme de 94,64 m² sur un terrain de 711m². Vous trouverez en rdc un séjour équipé d'un magnifique poêle à bois scandinave ouvert sur la cuisine, une grande chambre de 15m2, une chambre de 9m2, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. A l’étage vous trouverez un bureau et une mezzanine. Une remise de 17m² complète le bien. Edifiée sur un terrain de 711m², le jardin arboré d’oliviers, plein de charme est à l'abri des regards et vous baignera dans une ambiance intemporelle sous l’Aqueduc ou le temps s'arrête. Le tout proche de future ligne de tram 5. Excellentes prestations ( Parquet massif, carreaux de ciment, poêle à bois, poële à granule, climatisation) DPE : C – GES : A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 600 000€. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 34980


Surface habitable (m²) 94,64 m²


surface terrain 711 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Granules, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Année de construction 1950


Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 337 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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