Juvignac, villa de 140 m² sur 800 m² avec piscine

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Sous Offre Exclusivité

Maison / Villa 140 m² - 6 pièces - Juvignac (34990)

Ref 60
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Prix 550 000

Description de l'offre

SOUS OFFRE L'agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE à Juvignac, proche du golf, une charmante villa de plain-pied de 140 m² sur un terrain arboré de 800 m². Située dans d'une impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette villa saura vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine US équipée de 40 m² et d’un cellier-buanderie. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau. La véranda de 28 m² chauffée et climatisée s'ouvre sur la terrasse et la piscine 9X4 au sel et offre une vue dégagée plein sud. Un garage à vélo et un abri de jardin complète le bien. La villa offre de belles prestations : poêle à granules, climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries en alu, volets électriques, arrosage automatique. DPE B. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 530 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 34990


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 801 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2000


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %


Taxe foncière annuelle 2 640 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Juvignac (34990)

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