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Montferrier-sur-Lez (34980)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 156 m²

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238 m²
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Réf 70

VENDU L'agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE à MONTFERRIER-SUR-LEZ une magnifique maison de village de 156 m² dont 56 m2 à aménager et un grand garage de 56m2 également aménageable. Cette maison, de la fin du 19ème, est parfaitement bien située dans le village, au calme, à quelques minutes des commerces. Elle a gardé tout le charme de l'ancien dans ses ouvertures et encadrements de fenêtres, ses cheminées, son escalier en pierre, les barres de sol à l'étage et sa très belle hauteur sous plafond et sa charpente. La partie aménagée s'organise sur 2 niveaux avec 50 m² en rez-de-chaussée et 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. Edifiée sur un terrain de 238 m², le jardin intime arboré, plein de charme est à l'abri des regards et vous baignera dans une ambiance intemporelle ou le temps s'est arrêté.

DPE D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 570 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 156 m²
  • terrain 238 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce à vivre 25 m²
  • WC
  • garage 56 m²
  • salon/sejour 18 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • chambre 8.6 m²
  • grenier 56 m²
  • salle d'eau 7.6 m²
  • chambre 12.6 m²
  • Dégagement 6 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 570 000 €
Taxe foncière annuelle 936 €

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