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Saint-Jean-de-Cuculles (34270)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

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2157 m²
Réf 126
VENDU L'agence ESSENTIELLE vous présente, à seulement 10 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, une magnifique villa de 210 m² nichée sur un vaste terrain arboré de 2160 m².

La partie principale de 140 m² comprend une superbe pièce à vivre avec une cuisine américaine de 70 m², une buanderie, trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le séjour s'ouvre par des baies à galandage sur une jolie terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Le rez-de-jardin abrite un appartement T3 de 70 m² avec une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, s'ouvrant également sur une terrasse privée.

Le magnifique terrain arboré vous invite à profiter de la piscine à débordement carrelée et chauffée, ainsi que de sa petite cuisine d'été. La villa dispose également d'un très grand garage de plus de 64 m².

Cette propriété offre de belles prestations et finitions : climatisation, poêle à bois, etc.

Si vous recherchez de l'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et un environnement calme et arboré, cette villa saura vous séduire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

DPE B. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 710 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

English speaking agency

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • carrez 210 m²
  • terrain 2 157 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 710 000 €
Taxe foncière annuelle 2 857 €

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