VENDU L'agence ESSENTIELLE vous présente à Saint-Clément-de-Rivière une magnifique villa, entièrement rénovée, dans un cadre exceptionnel au calme et sans vis à vis. La villa de 193 m² est implantée sur un terrain arboré de 1170 m².
Le séjour de 43 m² et la cuisine indépendante s'ouvrent par de grandes baies vitrées en aluminium sur une belle terrasse. Le sol en travertin en intérieur comme en extérieur donne un effet out-door au séjour. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été dans le prolongement de la terrasse.
Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres avec une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 chambres dont une de 20 m² avec grand dressing, une salle d'eau et une mezzanine/bureau complètent l'ensemble.
Le jardin arboré offre une piscine Diffasur au sel avec pompe à chaleur.
Abri 2 voitures, grand sous-sol avec espace buanderie, atelier, cave à vin, et possibilité d'aménagement d'un studio indépendant.
Chauffage au gaz et climatisation réversible dans toutes les pièces, portail aluminium motorisé, visiophone.
DPE C - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 et 1920 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires: 850 000 €.
Société immatriculée au RCS de Montpellier : 884 353 533, Carte professionnelle numéro CPI 3402 2020 000 045 051 délivrée par la CCI Hérault.
Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE.
