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Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74 m²

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160 m²
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Réf 61

VENDU L'agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE cette villa mitoyenne idéalement située au coeur du village proche des commerces et des écoles. Sur 2 niveaux, elle offre un beau séjour avec cuisine ouverte en rez de chaussée et 2 grandes chambres à l'étage avec une salle d'eau. Le séjour s'ouvre par une baie à galandage sur une belle terrasse couverte fermée par une bache amovible qui en fait une véranda dont on peut profiter une très grande partie de l'année. Très belles prestations. Climatisation dans toutes les pièces. Le terrain arboré de 160 m² est au calme et sans aucun vis à vis. Un garage fermé avec une porte motorisée complète le bien.

DPE C. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, charges : 100€ / an. Aucune procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74 m²
  • terrain 160 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34.78 m²
  • WC 2.1 m²

Etage 1

  • Dégagement 3.45 m²
  • chambre 14.9 m²
  • chambre 12.95 m²
  • salle d'eau 3.9 m²
  • WC 1.43 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 100 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 320 000 €
Charges 8,25 €
Taxe foncière annuelle 1 188 €

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