Exclusif, L'agence ESSENTIELLE vous présente dans un environnement agréable, cette villa indépendante de plain-pied, construite en 2000, offrant une surface habitable de 127 m² sur une parcelle de 500 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que de quatre chambres supplémentaires, dont une équipée d’une douche et d’un lavabo. Une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, une buanderie et une mezzanine destinée au rangement complètent l’ensemble.
Côté confort, la villa bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement au sol, de panneaux solaires générant environ 1 700 € à 2 000 € de revenu par an, d’une pompe à chaleur récente, d’un cumulus récent, ainsi que d’une alarme.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée 4 x 8 m. d'une belle terrasse et coin détente, sans aucun vis à vis.
Deux places de stationnement sont également disponibles à l’intérieur de la propriété.
Un bien complet, fonctionnel et bénéficiant d’un excellent classement énergétique : DPE B / GES A.
Honoraires à la charge de l’acquéreur, permettant de réduire les frais de notaire. Prix hors honoraires 540 000 €.
Bien présenté par Lulu Laporte, Agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 528036569 Pour plus d’informations, contactez Lulu : 06 11 45 92 18 de l'agence ESSENTIELLE
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