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Pignan (34570)

Villa 4 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

Name: Villa 4pièce(s) 2chambre(s) 91 m² Pignan (34570)
Brand: ESSENTIELLE IMMO
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

Réf 184

L'agence ESSENTIELLE vous propose une très jolie villa contemporaine de plain-pied de 91 m2 sur un terrain de 316 m2. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, cette belle villa de 2020 offre tout le confort moderne et bénéficie encore de la décennale.

Vous y trouverez une grande pièce à vivre de 47 m2 équipée d'un cuisine américaine avec ilot central, un cellier attenant, 2 grandes chambres avec placards et dressing, une salle d'eau moderne et un garage.

Cette villa offre de belles prestations : Climatisation gainable, Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d’eau, Volets roulants électriques

Mitoyenne par le garage, elle profite d’une exposition Sud-Ouest, idéale pour la luminosité.

Son emplacement est idéal, proche des comodités, et à 5 minutes du futur tram de Lavérune.

DPE A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 400 000 €.

Video sur demande.

English speaking agency.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 91 m²
séjour 46,86 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Sud
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre m²
cellier 6.8 m²
chambre 13.87 m²
chambre 11.05 m²
Dégagement 5.46 m²
salle d'eau 6.25 m²
WC 1.43 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix net vendeur 400 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 880 €

ESSENTIELLE IMMO

0632643431

contact@essentielle-immo.com

34980 Saint-Gély-du-Fesc

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