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Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 211 m²

2254 m²
1
Piscine
Réf 51

VENDU L'agence ESSENTIELLE vous propose à Saint Gély du Fesc une belle villa contemporaine de 211m² sur un terrain dominant de 2254m². En rdc vous trouverez un séjour, cuisine US, une chambre, un bureau, un dressing et une salle d'eau. A l'étage 2 chambres et une salle de bains. La maison principale de 177 m² communique avec un studio de 34 m² aménageable en suite parentale. Un grand sous-sol, un garage de 55m² et un abri voitures complètent cette villa. Vous serez séduits par son emplacement, sa vue dominante sud-ouest et son jardin arboré de chênes verts, de vignes et d'essences méditerranéennes. Bonnes prestations, piscine à débordement au sel, climatisation, porte à galandage...

DPE B. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 350 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 211 m²
  • terrain 2 254 m²
  • 5 chambre(s)
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue dominante

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9 m²
  • salon/sejour 61 m²
  • Studio indépendant 34 m²
  • chambre 14.13 m²
  • dressing 5.17 m²
  • salle de bain 6.83 m²
  • garage 55 m²
  • cellier 6.72 m²
  • entrée 13.91 m²
  • 3.99 m²

Etage 1

  • chambre 14.18 m²
  • chambre 9.25 m²
  • salle de bain 8.1 m²
  • WC 1.59 m²
  • Dégagement 5.92 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 1 350 000 €
Taxe foncière annuelle 2 700 €

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