Maison de village du 19ème siècle de 300 m²

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Maison / Villa 300 m² - 9 pièces - Matelles (34270)

Ref 29
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Prix 819 000

Description de l'offre

Les Matelles à 10 minutes au nord de Montpellier et idéalement placée proche de toutes les commodités, cette maison de maître du 19ème siècle de 300 m² habitable est chargée d'histoire et magnifiquement restaurée. Elle allie à la fois le charme et l'authenticité de l'ancien à l'esprit contemporain. Lumineuse grâce à ses ouvertures et ses puits de lumières, la qualité des matériaux et des finitions ne laissent pas indifférents. Les grands volumes de cette bâtisse permettront de l'occuper dans plusieurs configurations. Le premier étage offre un beau séjour, une salle à manger, un salon, une grande cuisine à vivre, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres et une salle d'eau. Le rez de chaussée, relié par un escalier sur mesure, peut également être totalement indépendant. Il offre un beau séjour, une grande cuisine, 2 grandes chambres, 1 bureau, une superbe salle d'eau voutée. L'habitation s'ouvre sur une terrasse intime de 50 m² agrémentée d'un jacuzzi. L'excellente rénovation (électricité, plomberie, toiture, isolation, menuiseries en chêne...) et toutes les prestations (chauffage au sol à granule de bois, velux motorisés...) viennent sublimer le charme de l'ancien avec le confort du contemporain pour nous transporter dans le passé et ralentir le temps ... Nous sommes sous le charme ! DPE D , honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contacter Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 34270


Ville Matelles


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 255 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Exposition EST


Année de construction 1870


Prix de vente honoraires TTC inclus 819 000 €


Taxe foncière annuelle 1 632 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Matelles (34270)

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