Saint Gély du Fesc, villa T6 de 170 m² sur 1050 m² de terrain avec garage, sous-sol et piscine.

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Exclusivité Coup de coeur

Maison / Villa 170 m² - 5 pièces - Saint-Gély-Du-Fesc (34980)

Ref 5
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Prix 685 000

Description de l'offre

Spécial COVID : L'agence ESSENTIELLE reste à votre service pendant le confinement : Vidéo sur demande. Visite virtuelle sur demande. Exclusivité, Saint Gély du Fesc, villa cossue de 170 m². Le grand hall d'entrée dessert la pièce à vivre d'un côté, le coin nuit de l'autre et l'étage. Le salon-séjour de 40 m² agrémenté d'une cheminée offre 3 expositions et s'ouvre sur la terrasse sud qui lui assure une très belle luminosité. Il communique avec la cuisine équipée et son cellier qui donne sur la terrasse ouest. En rez-de-chaussée, le coin nuit compte 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant., A l'étage, vous trouverez 1 chambre et 1 salle d'eau.Elle offre un grand sous sol de 70 m² dont une partie garage facilement accessible. La villa est soignée et bien équipée : portail automatique, volets aluminium, alarme, adoucisseur, visiophone.... Sur le terrain arboré de 1050 m², vous pourrez également profiter de la piscine carrelée au sel. DPE C. Ref 5 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 660 000 € Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Nous sommes ouvert à l'inter agence.

Descriptif du bien

Code postal 34980


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 057 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1996


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €


Taxe foncière annuelle 2 079 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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