Villa T7 de 198 m² sur 1000 m² avec piscine et garage

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Maison / Villa 198 m² - 7 Pièces - Clermont-L'Hérault (34800)

Ref 104
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Prix 499 000

Description de l'offre

SOUS OFFRE Proche de Clermont-l'Hérault, l'agence ESSENTIELLE vous présente une villa de 198 m² sur 1000 m² de terrain. Construite en 2010, elle offre de beaux volumes, de très bonnes finitions et d'excellentes prestations qui ne vous laisseront pas indifférentes. Cette villa orientée sud-ouest est très lumineuse. Au rdc vous trouverez une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée indépendante de 20m², 3 chambres de plain-pied avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau avec baignoire et douche-balnéo. A l'étage, 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie et un garage avec mezzanine complètent le bien. L'extérieur offre une piscine 8X5 avec son pool house, un joli jardin très arboré dont l'arrosage est facilité par la cuve de récupération d'eau de 40 m3. Excellentes prestations : Chauffage au sol pompe à chaleur également rafraichissant / portail motorisé / volets aluminium à lames orientables / nombreux rangements / adoucisseur / arrosage automatique / nombreuses places de stationnement. DPE : A – GES : A . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,85% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 520 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 34800


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2010


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Clermont-l'Hérault (34800)

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