Maison de Maître de 260 m² sur 570 m² de terrain

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Maison / Villa 260 m² - 8 Pièces - Montpellier (34000)

Ref 72
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Prix 900 000

Description de l'offre

L’agence ESSENTIELLE vous propose à 20 minutes de Montpellier, au cœur du charmant village de Cournonsec, une magnifique Maison de Maître édifiée vers le milieu du 19ème siècle. Cette maison a conservé son âme et son cachet d’origine avec ses barres au sol, ses portes, ses cheminées, son superbe escalier… Cette maison d’environ 260 m² se répartie principalement sur 2 niveaux avec en rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie, un deuxième salon et un WC. L’étage offre 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain. Une 5ème chambre et une tropézienne pourraient être aménagées au niveau supérieur. Cette maison hors du temps est particulièrement lumineuse et les espaces généreux sont amplifiés par la très belle hauteur sous plafond. Son plan, son grand garage de 70 m² et son système de pompe à chaleur assurent tout le confort et la fonctionnalité nécessaires pour se sentir merveilleusement bien dans cette maison. Son jardin intimiste et bucolique de 570 m² est très arboré et profite d’un magnifique tilleul qui contribue au charme intemporel de cette maison. DPE : B -GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2210 euros. Société immatriculée au RCS de Montpellier : 884 353 533, Carte professionnelle numéro CPI 3402 2020 000 045 051 délivrée par la CCI Hérault. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 34000


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 570 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1848


Prix de vente 900 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 141 €


Diagnostics de performance énergétique

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