Maison de village de 156 m² sur un terrain de 238m²

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Sous Compromis Exclusivité

Maison de village 156 m² - 5 Pièces - Montferrier-Sur-Lez (34980)

Ref 70
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Prix 590 000

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS L'agence ESSENTIELLE vous présente en EXCLUSIVITE à MONTFERRIER-SUR-LEZ une magnifique maison de village de 156 m² dont 56 m2 à aménager et un grand garage de 56m2 également aménageable. Cette maison, de la fin du 19ème, est parfaitement bien située dans le village, au calme, à quelques minutes des commerces. Elle a gardé tout le charme de l'ancien dans ses ouvertures et encadrements de fenêtres, ses cheminées, son escalier en pierre, les barres de sol à l'étage et sa très belle hauteur sous plafond et sa charpente. La partie aménagée s'organise sur 2 niveaux avec 50 m² en rez-de-chaussée et 3 chambres et une salle d'eau à l'étage. Edifiée sur un terrain de 238 m², le jardin intime arboré, plein de charme est à l'abri des regards et vous baignera dans une ambiance intemporelle ou le temps s'est arrêté. DPE D. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 570 000 €. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 34980


Surface habitable (m²) 156 m²


surface terrain 238 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 590 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %


Taxe foncière annuelle 936 €


Diagnostics de performance énergétique

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